Жалоба на тсж в прокуратуру образец

Во главе товарищества стоят собственники квартир, в интересы которых входит создание комфортных условий для проживания в конкретном здании. Согласно ГК РФ, такие организации имеют некоммерческий характер, то есть не преследуют цели получения прибыли. На практике бывают разные ситуации. Иногда жильцы требуют от их представителей действий, которые выходят за рамки их компетенции и реальных возможностей. Однако чаще встречается обратное: руководство ТСЖ забывает о своих обязанностях, не реагирует на обращения жильцов, ворует средства и допускает другие нарушения. Судебная практика показывает, что жалобы в прокуратуру на ТСЖ и обращения с исками чаще всего вызваны следующими причинами: Бесхозяйственность — представители ТСЖ не справляются со своими обязанностями, не реагируют на обращения жильцов и не решают возникающие проблемы.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Контролирующие инстанции Если у собственника жилья имеется одно или несколько оснований, перечисленных в предыдущем разделе, он может пожаловать в один из органов, осуществляющих надзор в данной области. К таким организациям относятся: Роспотребнадзор; Госинспекция, занимающаяся разрешением жилищных вопросов; Прокуратура; Суд. Внимание Суд является конечной инстанцией при разрешении нарушений, выявленных в ТСЖ. Составить исковое заявление на ТСЖ можно как в ходе непосредственного обращения в саму судебную инстанцию, так и через прокуратуру. Не стоит обращаться в одну из контролирующих инстанций сразу же после обнаружения какого-то нарушения. Прежде рекомендуется предпринять попытку урегулирования возникшего вопроса, переговорив с руководством членами товарищества и только если это не поможет — подавать жалобу в государственную инспекцию, прокуратуру или суд. О том, как обратиться в руководство ТСЖ, читайте в следующем разделе.

На этот случай жильцами может быть подана жалоба на работу ТСЖ. В России в Образец заявления в Прокуратуру на ТСЖ можно скачать здесь. Как правильно написать жалобу на ТСЖ: образец. быть также направлена в Департамент ЖКХ, Роспотребнадзор, Прокуратуру и суд. Разобраться, куда можно жаловаться на председателя ТСЖ.

Жалоба на ТСЖ

Способы подачи жалобы Куда обращаться, если нарушены права? Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация или юридическое лицо, на которое путем проведения собрания жителей возлагаются обязательства по содержанию общего имущества. За деятельность ТСЖ отвечает председатель, несущий прямую ответственность за качество выполняемых работ перед жильцами. Он имеет право давать указания ответственным сотрудникам и совершать сделки, если они не требуют предварительного согласия других членов товарищества ст. Если права жителей были нарушены, жалоба на ТСЖ является самым оптимальным вариантом, но необходимо знать, в каких ситуациях и куда ее подавать: Таблица 1. Куда и по каким причинам подавать жалобу на ТСЖ Жилищная инспекция Некачественное выполнение работ уполномоченными лицами, установка оборудования без согласия членов ТСЖ, неисполнение обязанностей председателем, установление завышенных тарифов на капитальный ремонт и иные услуги, некачественный ремонт помещений Прокуратура Безосновательное увеличение тарифов на коммунальные услуги, истребование необоснованных взносов, причинение материального ущерба по вине ТСЖ Суд Наличие материального ущерба, если ТСЖ предпочло бездействовать Важно! После проверки госжилинспекция оформляет предписание об устранении нарушений, условия которого должны выполняться в срок. Если ТСЖ не реагирует, проблему можно решить с помощью прокуратуры. Рассмотрим наиболее распространенный пример причинения вреда жильца по вине ТСЖ: Семья Комаровых купила квартиру на последнем этаже. Технического этажа нет. Весной в результате таяния снега на крыше образовалось много воды, которая затопила жилье Комаровых. В обязанности товарищества входит своевременный ремонт крыши, которая на момент затопления была частично повреждена из-за временного износа. В квартире Комаровых была повреждена мебель, обои и потолок в коридоре и одной спальне.

Как составить жалобу на ТСЖ

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий.

Исходя из судебной практики, чаще всего причины жалоб следующие: Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие.

Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества. Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД.

Завышение тарифов на предоставленные услуги. Принятие решений, противоречащих Уставу и законам РФ. Необоснованная трата средств собственников. Всё это является прямым нарушением прав владельцев жилья, которые могут выдвигать свои требования к правлению товарищества. О том, как переизбрать председателя правления товарищества, вы можете узнать из нашей статьи.

Алгоритм действий жильцов МКД Собственники жилых помещений могут предъявлять как индивидуальные претензии, так и коллективные. В любом случае последовательность действий по отстаиванию собственных прав состоит из определённых этапов. Узнайте на нашем сайте о стандартах раскрытия информации товарищества перед собственниками, а также о том, имеет ли право ТСЖ отключать должникам воду или свет. Озвучивание претензии на собрании собственников Если отдельный собственник или группа лиц не довольна какими-либо моментами организации управления домом, необходимо составить претензию и озвучить её на очередном собрании.

В случаях, когда проблема требует незамедлительного устранения, жилец может инициировать проведение внеочередного собрания членов товарищества. Такой вариант действий предусмотрен Постановлением правительства от Согласно этому документу срок ответа на претензию составляет 3 рабочих дня.

При этом ответ может быть как положительным, так и отрицательным, но предъявитель претензии должен получить его в письменном виде. Как правило, коллективные жалобы имеют большую силу, по сравнению с претензией, составленной единолично. Потому, прежде чем нажаловаться, целесообразно собрать как можно больше подписей жильцов, которые с нею согласны. Образец претензии в ТСЖ на предоставление услуг надлежащего качества. О том, обязано ли товариществу иметь свой официальный сайт , а также об обязанностях правления и учредителей перед собственниками, вы можете узнать на нашем сайте.

Жалоба в контролирующие органы Если проблема не решена на уровне самого товарищества, следует обращаться в организации, контролирующие его работу. Начинать действия сразу с обращения в контролирующие инстанции также нужно в случае недовольства работой правления товарищества. Существует несколько организаций, в компетенции которых входит контроль над работой всех организаций в сфере ЖКХ.

Конкретный адрес, куда надо пожаловаться, зависит от того, какая проблема возникла у жильца МКД: Роспотребнадзор. Данный орган контролирует качество предоставляемых услуг потребителям. Поэтому если жалоба связана с качеством предоставленных ЖКУ, ее нужно направлять в эту организацию. Государственная жилинспекция. Организация, в прямые обязанности которой входит надзор за соблюдением жилищного законодательства.

Территориальные отделения Жилинспекций действуют во всех крупных городах России, информацию об их месторасположении можно в сети Интернет или органах местного самоуправления. Жалоба в Жилищную инспекцию направляется в случае завышения тарифов, несвоевременного проведения текущего или капитального ремонта МКД. Жилинспекция должна уведомить заявителя о назначении инспекционной проверки по изложенному факту. Собственник имеет право присутствовать во время работы комиссии непосредственно в доме.

При обращении в Роспотребнадзор или Жилинспекцию к претензии прилагается копия претензии, которую собственники направляли в товарищество, и ответ этой организации. Жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию образец. Образцы заявлений в товарищество о протечках, затоплениях и требованиях ремонта вы можете скачать тут. Обращение в прокуратуру Если проблема не решена на предыдущем уровне, следующей инстанцией, куда надо пожаловаться, является Прокуратура РФ.

В юрисдикции данной организации находится контроль над всеми государственными и общественными органами, поэтому туда можно жаловаться при нарушении прав владельцев помещений некоммерческой организацией товарищества. Жалоба на председателя товарищества в прокуратуру может быть индивидуальной и коллективной.

Обязательным условием является наличие личных данных заявителей, иначе ничего рассматриваться не будет. Жалоба в прокуратуру на ТСЖ образец. О вопросах реорганизации , ликвидации и банкротства товарищества читайте на нашем сайте.

Форма написания Установленной законодательно формы претензии к товариществу или жалобы в контролирующие органы не существует. Главное условие — последовательность изложения и апеллирование к нарушенным нормам закона. Заявитель вправе изложить суть вопроса в произвольной форме. Главное условие — последовательное изложение фактов с опорой на перечисление нарушенных прав собственника.

Для грамотного подтверждения собственных слов заявителям стоит получить экземпляр Устава ТСЖ, а также иметь на руках договора на обслуживание помещений и поставку ЖКУ. Для составления претензии или жалобы в контролирующие организации необходимо придерживаться следующих правил: В начале документа указывается адресат и данные заявителя. Далее последовательно излагается суть претензии.

Факты нарушений подкрепляются ссылками на положения Устава ТСЖ или пункты договоров, которые не выполняются. Завершить жалобу необходимо конкретными требованиями и сроками устранения нарушений. В конце документа ставится дата его составления и подписи заявителей. В зависимости от сути жалобы, к ней необходимо приложить подтверждающие документы акты осмотра или контрольных замеров, фотографии, квитанции на оплату , справки и т.

При обращении с жалобой на товарищество после получения отрицательного ответа непосредственно к этой организации, нужно приложить копию претензии к правлению и ответа на неё. Жалоба или претензия составляется в двух экземплярах. При личной подаче через сотрудников организаций нужно получить отметку о приёме на своём экземпляре. Всю переписку с товариществом и контролирующими организациями необходимо сохранять, для того чтобы контролировать сроки устранения нарушений и в качестве подтверждения своих действий при обращении в прокуратуру и суд.

Особенности составления для в прокуратуры Как написать заявление в прокуратуру на товарищество? Прокуратура РФ принимает индивидуальные и коллективные жалобы. Обращаться с заявлением в этот орган рекомендуется в том случае, если предыдущие шаги не принесли результатов. Если сразу нажаловаться прокурору, минуя ТСЖ или контролирующие организации, можно только потерять время. Прокуратура в любом случае направит запрос в эти организации и начнёт принимать меры только в случае их бездействия.

Кроме того, если сразу обратиться в прокуратуру, товарищество может заявить, что вообще не было в курсе проблемы. Заявление в прокуратуру составляется в том же порядке, что и претензия ТСЖ или жалоба в контролирующие органы. В документе нужно описать попытки решить проблему и полученные ответы от этих организаций.

К заявлению в прокуратуру нужно приложить все бумаги, которые направлялись в товарищество, ответы Правления, решения Жилинспекции или Роспотребнадзора. Все факты нарушений в заявлении должны излагаться последовательно, грамотно и подкрепляться ссылками на нарушенные нормативные акты. Особое внимание следует уделить перечислению собственных требований. Если требования в конце заявления не выдвинуты, документ будет принят, но нужной реакции на него вы не получите.

По коллективной жалобе, в случае выявленных в ходе проверки нарушений, прокурор имеет право подать иск в арбитражный суд. Если жалоба индивидуальная, заявитель должен обращаться в судебные органы самостоятельно.

Исковое заявление в суд о ненадлежащем исполнении обязанностей ТСЖ образец. Сроки рассмотрения Максимальный срок рассмотрения претензий в любой организации составляет 30 дней. В исключительных случаях срок может быть продлён ещё на 30 дней. Если в течение этого времени проблема не решена или заявители вовсе не получили ответа, не стоит бессмысленно ждать реакции товарищества или других организаций. Нужно предпринимать следующие шаги.

Когда стоит жаловаться повторно? В случае выявленных нарушений контролирующие организации дают срок на их устранение. Кроме того, существуют утверждённые нормативами сроки устранения нарушений в сфере ЖКХ, которые по закону должны соблюдаться неукоснительно. Если решение по проблеме положительное, но она не устранена в установленные контролирующими организациями или нормативами сроки, необходимо составлять повторную жалобу, в которой указать данный факт.

Защита интересов в суде Суд — последняя инстанция для разрешения конфликтов собственников с ТСЖ. Обращение в судебные органы необходимо только в том случае, если проблема не решена надзорными службами. Иски возможны двух видов: Имущественные.

Подаются в случае наличия споров денежного характера: взыскании переплаты за услуги, удержание средств на не оказанные услуги и т. В таком иске указывается сумма, которую собственник рассчитал самостоятельно. Все расчёты и квитанции необходимо приложить к исковому заявлению. Госпошлина за такое заявление в суд рассчитывается, исходя из суммы иска к ТСЖ. К ним относятся споры по поводу выполнения ТСЖ каких-либо работ, устранения последствий аварий, обжалование незаконных решений общего собрания и непосредственно правления и т.

В заявлении указывается факт нарушения прав собственника помещения со ссылками на нормы закона, которые нарушены. К такому иску прикладываются решения собрания, акты осмотра имущества, иные документы, подтверждающие нарушение прав истца. Необходимо также представить все документы, оставшиеся в ходе обращений к ТСЖ и надзорным органам. Если вы обращались в товарищество на законных основаниях, и правление проигнорировало жалобу, суд накажет организацию за то, что дело доведено до разбирательства путём иска в этот орган.

Госпошлина по таким искам фиксированная и составляет рублей. Если собственник заподозрил ТСЖ в финансовых преступлениях, стоит написать заявление в полицию, с целью привлечения руководства к уголовной ответственности. Воздействовать на товарищество в случае нарушения прав собственников можно различными путям. Главная цель — добиться справедливости для комфортного проживания на собственной жилплощади. Не нашли ответа на свой вопрос?

Жалоба на ТСЖ в России в 2023 году

Факт нарушения с указанием только значимых и достоверно известных подробностей. Текст обращения должен быть подписан лично составителем с указанием даты подачи. Заявителю может быть отказано в рассмотрении жалобы, если в её содержании будет присутствовать: Нецензурная лексика. Нечитаемые слова, выражения с непонятным смыслом. Брань и оскорбления в адрес председателя, товарищества или его членов. Угрозы и шантаж.

Написать жалобу на ТСЖ

Даю согласие на публикацию моего открытого письма Правовая база Для того чтобы достигнуть необходимого результата, необходимо детально изучить правовую базу — в данном случае речь идет о Жилищном кодексе и Уставе товарищества. Обжаловать решения можно в том случае, если товарищество не выполняет свои обязанности и нарушает права жильцов: общее имущество в доме находится в неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии; работы и услуги предоставляются некачественно; от собственников помещений скрывают отчетную, уставную и техническую документацию; регулярные платежи начисляются неравномерно; средства, получаемые от жильцов, используются не по назначению; активным членом товарищества является человек, который не владеет квартирой в данном доме. Согласно Устава товарищества, нельзя принимать и внедрять решения, которые являются категорически неприемлемыми для одного или нескольких собственников недвижимости. В том числе жалоба может касаться предоставления неполной и недостоверной информации относительно изменения тарифов, порядка предоставления услуг. Стоит знать, что ТСЖ не может быть создано в том случае, если против его создания выступала половина и более собственников квартир в многоквартирном доме. Порядок действий Для того чтобы ваша жалоба была наиболее результативной, необходимо направлять жалобу в определенной последовательности. Лучше всего составить жалобу в письменной форме. Текст жалобы подписывается лично заявителем, в том числе указывается дата написания жалобы. Жалоба в Госжилинспекцию Жалоба в данную инспекцию направляется в том случае, если председатель бездействует, а также в том случае, если виновником жалобы является сам председатель. Инспекция: осуществляет организацию и проводит проверки работы юридических лиц и органов местного самоуправления, которые оказывают услуги в сфере ЖКХ; принимает меры относительно устранения выявленных нарушений; осуществляет системный надзор за объектами инспекции; занимается рассмотрением обращений юридических и физических лиц при наличии нарушений, которые касаются порядка создания и работы ТСЖ.

Как написать жалобу на ТСЖ – образцы заявлений в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Исходя из судебной практики, чаще всего причины жалоб следующие: Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества.

Разобраться, куда можно жаловаться на председателя ТСЖ. можно составить жалобу в прокуратуру на председателя ТСЖ по образцу. Как пожаловаться на товарищество собственников жилья (ТСЖ): правовая база, последовательность действий, образец претензии. ведомствами могут стать основанием для подачи жалобы на ТСЖ в прокуратуру.

Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее. Но иногда созданное жильцами правление забывает об общих интересах, предпочитая заботиться исключительно о собственных нуждах. Так что вопрос, куда жаловаться на ТСЖ, периодически звучит для собственников квадратных метров очень актуально.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

Как написать жалобу на ТСЖ — образцы заявлений в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию В Днепропетровске поставили памятник пожарной машине. Диалоги о рыбалке - Ловля ставриды и скорпены в Крыму. Жалоба на ТСЖ в прокуратуру тоже пишется в произвольной форме. Крымские клубы начнут игры в чемпионате России со 2-го тура спорт. Однако постоянное развитие цивилизации в. Образец заявления в прокуратуру на председателя тсж. В течение этого срока они проводят проверку, после чего отвечают заявителю о ее итогах.

Куда пожаловаться на председателя ТСЖ?

От третьих лиц в счетах на оплату Единоличное принятие стратегических решений Отказ или игнорирование проведения общих собраний членов ТСЖ — Нарушение Устава организации или Законов РФ — Также, в некоторых случаях к членам правления ТСЖ могут применяться меры в установленном Уголовном или Административным Кодексами порядке. Причинами для классификации действий по указанным документам выступают — хищение имущества, расточительство средств ТСЖ и несвоевременны или не в полном объеме перечисления средств в пользу 3-х лиц — поставщиков услуг. Законные основания появляются в полном объеме у жильцов дома для подачи жалобы в том случае, когда такой факт был выявлен, осуществлена попытка решить вопрос внутри объединения, и она не принесла нужных результатов. Как составить заявление Жалоба на товарищество должна быть составлена, по сути, содержать всю необходимую и полную информацию, при этом написана в деловом стиле. К такому заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы, которые отразят суть запроса и подтвердят попытку внутреннего урегулирования вопроса.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ от А до Я! Кому и как писать жалобу
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Лаврентий

    Браво, мне кажется это замечательная мысль

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных